ウエリスタワー谷町四丁目

  • 大阪府大阪市中央区内本町二丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 25階建 / 148戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
9,380万円
147.0万円/㎡
相場
9,883万円
154.9万円/㎡
6,119
8,628
11,138
13,648
AI査定結果
推定相場価格
9,883万円
154.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,628万円〜11,138万円
135.2万円/㎡〜174.5万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ウエリスタワー谷町四丁目
9,380万円（147.0万円/㎡）/ 22階 / 63.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は121.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/199,380万円147.0万円22階 63.81㎡ 2LDK西
2025/02/029,280万円145.4万円22階 63.81㎡ 2LDK西
2025/01/157,780万円126.7万円12階 61.41㎡ 2LDK西
2024/12/189,480万円124.1万円9階 76.37㎡ 3LDK北
2024/12/038,680万円124.0万円10階 70.01㎡ 3LDK西
2024/11/028,980万円128.3万円10階 70.01㎡ 3LDK西
2024/10/319,780万円128.1万円9階 76.37㎡ 3LDK北
2024/09/249,280万円142.0万円8階 65.36㎡ 3LDK北西
2024/09/029,900万円141.4万円22階 70.01㎡ 3LDK西
2024/08/068,880万円144.6万円19階 61.41㎡ 2LDK西
2024/06/309,580万円150.1万円22階 63.81㎡ 2LDK西
2024/06/308,980万円146.2万円19階 61.41㎡ 2LDK西
2024/02/258,980万円126.7万円21階 70.88㎡ 3LDK北西
2024/02/157,480万円121.8万円14階 61.41㎡ 2LDK西
2024/02/014,280万円112.7万円8階 37.97㎡ 1LDK西
2024/01/207,980万円122.1万円5階 65.36㎡ 3LDK-
2023/12/269,180万円129.5万円21階 70.88㎡ 3LDK北西
2023/12/267,280万円104.0万円12階 70.01㎡ 3LDK西
2023/12/264,180万円110.1万円7階 37.97㎡ 1LDK西
2023/11/267,980万円122.1万円5階 65.36㎡ 2LDK+S西
2023/10/318,480万円119.6万円17階 70.88㎡ 3LDK西
2023/09/288,280万円118.3万円21階 70.01㎡ 3LDK西
2023/08/258,280万円116.8万円19階 70.88㎡ 3LDK西
2023/08/046,280万円98.4万円10階 63.81㎡ 2LDK西
2023/08/045,990万円93.9万円10階 63.81㎡ 2LDK西
2023/07/207,680万円109.7万円12階 70.01㎡ 3LDK西
2023/07/138,750万円123.4万円17階 70.88㎡ 3LDK西
2023/07/038,480万円119.6万円19階 70.88㎡ 3LDK西
2023/06/268,450万円120.7万円24階 70.01㎡ 3LDK西
2023/06/268,970万円125.4万円19階 71.54㎡ 3LDK南
2023/06/053,980万円104.8万円3階 37.97㎡ 1LDK西
2023/05/257,380万円105.4万円12階 70.01㎡ 3LDK西
2023/05/257,980万円114.0万円22階 70.01㎡ 3LDK西
2023/05/118,680万円124.0万円21階 70.01㎡ 3LDK+シューズインクローゼット西
2023/05/108,680万円124.0万円25階 70.01㎡ 3LDK西
2023/04/246,480万円99.1万円7階 65.36㎡ 3LDK西
2023/03/046,180万円100.6万円15階 61.41㎡ 2LDK西
2023/02/144,080万円107.5万円3階 37.97㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は160.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ウエリスタワー谷町四丁目
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 9,380万円147.0万円63.81㎡2LDK22階 / 25階建 西2023年148戸RC
2025/05/17ブランズタワー谷町四丁目
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅3分 8,280万円149.7万円55.32㎡2LDK14階 / 31階建 北2024年174戸RC
2024/09/30シティテラス谷町四丁目
大阪市中央区内久宝寺町三丁目
谷町四丁目駅4分 7,480万円135.6万円55.15㎡1SLDK16階 / 20階建 南2023年182戸RC
2025/05/09クレヴィアタワー大阪本町
大阪市中央区瓦町三丁目
本町駅5分 12,000万円171.0万円70.16㎡2LDK14階 / 30階建 東2019年181戸RC
2025/02/23クレヴィアタワー御堂筋本町
大阪市中央区安土町三丁目
本町駅1分 9,200万円158.9万円57.89㎡2LDK24階 / 30階建 北2022年170戸RC
2025/02/24ローレルタワー心斎橋
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅3分 10,380万円188.7万円55.02㎡1LDK16階 / 29階建 北2019年140戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.3%上昇、大阪市中央区では15.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して5.5%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積53.81㎡〜73.81㎡の平均販売価格
大阪府
111.8万円/㎡
前年比+25.3%
大阪市中央区
155.6万円/㎡
前年比+15.7%

マンション概要

マンション名ウエリスタワー谷町四丁目
所在地大阪府大阪市中央区内本町二丁目
交通谷町四丁目駅徒歩5分
築年月2023年
階数25階建
総戸数148戸
建物構造RC
土地権利所有権

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