2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.3万円/㎡
前年比+38.1%
大阪市中央区
144.4万円/㎡
前年比+10.0%
ウエリスタワー谷町四丁目
大阪府大阪市中央区内本町二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩5分
2023年築 / 25階建 / 148戸 / RC造
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22階 / 63.81㎡の場合
相場
10,035万円
157.3万円/㎡
6,194
8,755
11,316
13,876
AI査定結果
推定相場価格
10,035万円
157.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,755万円〜11,316万円
137.2万円/㎡〜177.3万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ウエリスタワー谷町四丁目
9,180万円（143.9万円/㎡）/ 22階 / 63.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は137.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 9,180万円 | 143.9万円 | 22階 | 63.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 9,380万円 | 147.0万円 | 22階 | 63.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 9,280万円 | 145.4万円 | 22階 | 63.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 7,780万円 | 126.7万円 | 12階 | 61.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 9,480万円 | 124.1万円 | 9階 | 76.37㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/03 | 8,680万円 | 124.0万円 | 10階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 8,980万円 | 128.3万円 | 10階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 9,780万円 | 128.1万円 | 9階 | 76.37㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/24 | 9,280万円 | 142.0万円 | 8階 | 65.36㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/02 | 9,900万円 | 141.4万円 | 22階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 8,880万円 | 144.6万円 | 19階 | 61.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 8,980万円 | 146.2万円 | 19階 | 61.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 9,580万円 | 150.1万円 | 22階 | 63.81㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は152.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | ウエリスタワー谷町四丁目 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 9,180万円 | 143.9万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 22階 / 25階建 | 西 | 2023年 | 148戸 | RC |
| 2025/06/29 | クレヴィアタワー大阪本町 大阪市中央区瓦町三丁目 | 本町駅5分 | 12,000万円 | 171.0万円 | 70.16㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 17階 / 30階建 | 東 | 2019年 | 181戸 | RC |
| 2025/02/23 | クレヴィアタワー御堂筋本町 大阪市中央区安土町三丁目 | 本町駅1分 | 9,200万円 | 158.9万円 | 57.89㎡ | 2LDK | 24階 / 30階建 | 北 | 2022年 | 170戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 6,800万円 | 138.0万円 | 49.29㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2025/01/28 | ローレルタワー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 10,200万円 | 166.1万円 | 61.42㎡ | 1LDK | 19階 / 29階建 | 北 | 2019年 | 140戸 | RC |
| 2025/07/06 | ジオタワー堺筋本町 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 12,500万円 | 160.4万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 18階 / 30階建 | 西 | 2025年 | 159戸 | RC |
| 2024/07/31 | ブランズタワー谷町4丁目 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 7,980万円 | 138.2万円 | 57.74㎡ | 2LDK | 21階 / 31階建 | 南 | 2024年 | 174戸 | RC |
| 2025/07/07 | ブランズタワー谷町四丁目 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 8,280万円 | 149.7万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 14階 / 31階建 | 北 | 2024年 | 174戸 | RC |
| 2024/09/30 | シティテラス谷町四丁目 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 7,480万円 | 135.6万円 | 55.15㎡ | 1SLDK | 16階 / 20階建 | 南 | 2023年 | 182戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.1%上昇、大阪市中央区では10%上昇しています。
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